Τα νέα κεντρικά γραφεία της JPMorgan στη Νέα Υόρκη θα βρίσκονται στην 270 Park Ave και θα προσφέρουν εντυπωσιακά προνόμια στους εργαζόμενους.
Η JPMorgan σχεδιάζει να ανοίξει το νέο της γραφείο στη λεωφόρο 270 Park Ave. στο Midtown Manhattan τον Νοέμβριο του 2025.
Οι εργασίες επιστροφής στο γραφείο αποκτούν εντελώς νέο νόημα καθώς οι εταιρείες ανακατασκευάζουν γραφεία με άφθονες ανέσεις για τους υπαλλήλους τους.
Ο τιτάνας της Wall Street, JPMorgan Chase είναι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα, ανοίγοντας μια έδρα 3 δισεκατομμυρίων δολαρίων με προνόμια όπως το μεσημεριανό γεύμα στο γραφείο και ένα τεράστιο κέντρο υγείας και ευεξίας-σημειώνει στο ρεπορτάζ της στο FOXBusiness η Daniella Genovese.
Όταν ανοίξει, το 270 Park Ave. – ο μεγαλύτερος πλήρως ηλεκτρικός πύργος της Νέας Υόρκης – θα γίνει το νέο σπίτι για 14.000 υπαλλήλους. Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Norman Foster, το κτίριο θα «καθορίσει τον σύγχρονο χώρο εργασίας με υποδομή του 21ου αιώνα» διαθέτοντας έξυπνη τεχνολογία και 2,5 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια ευέλικτου και συνεργατικού χώρου, σύμφωνα με την JPMorgan.
Ο βιοφιλικός σχεδιασμός του κτιρίου, ένα αρχιτεκτονικό στυλ που αυξάνει τη συνδεσιμότητα με τη φύση, θα περιλαμβάνει εκτεταμένη χρήση φυσικών φυτών. Το κτίριο θα παρέχει επίσης 30% περισσότερο φως της ημέρας από ένα τυπικό κτίριο γραφείων και θα ενσωματώνει κιρκάδιο φωτισμό για τη μείωση της επίδρασης του ηλεκτρικού φωτός και την προώθηση ενός πιο υγιεινού εσωτερικού περιβάλλοντος.
[Ο κιρκάδιος ρυθμός ή κιρκαδιανός ρυθμός είναι μια οποιαδήποτε βιολογική διαδικασία που παρουσιάζει ενδογενή περιοδική μεταβολή στη διάρκεια ενός 24ώρου. Αυτός ο ρυθμός ορίζεται από ένα κιρκάδιο ρολόι και έχει παρατηρηθεί σε πολλούς ζωντανούς οργανισμούς, όπως σε φυτά, ζώα, μύκητες και κυανοβακτήρια. Ο κιρκάδιος φωτισμός είναι η έννοια ότι το ηλεκτρικό φως μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την υποστήριξη της ανθρώπινης υγείας ελαχιστοποιώντας την επίδραση του ηλεκτρικού φωτός στον ανθρώπινο κιρκάδιο ρυθμό]
JPMorgan’s renovated office space at 270 Park Avenue in Manhattan. (Foster + Partners)
Όταν αποκαλύφθηκε το σχέδιο πίσω από τη νέα παγκόσμια έδρα το 2022, η εταιρεία είπε ότι συνεργαζόταν με ειδικούς όπως ο Joseph Allen, διευθυντής του προγράμματος υγιών κτιρίων του Harvard University και ο ειδικός ευεξίας Deepak Chopra.
Συνεργάστηκε επίσης με τον Danny Meyer του Union Square Hospitality Group, ο οποίος συμβουλεύει την JPMorgan για μια «εμπειρία ευεξίας και φιλοξενίας» για τους υπαλλήλους, η οποία περιλαμβάνει μια αίθουσα φαγητού με διάφορους food operators και υγιεινά μενού.
Ο David Arena, επικεφαλής παγκόσμιας ακίνητης περιουσίας της JPMorgan Chase, είπε στο Fortune ότι ο Meyer βοηθά την JPMorgan, τη μεγαλύτερη αμερικανική τράπεζα με περιουσιακά στοιχεία περίπου 4 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, να δημιουργήσει ένα περιβάλλον όπως “Eataly ή κάτι ακόμα καλύτερο”.
[EATALY — ένας συνδυασμός δύο λέξεων: EAT & ITALY Το Eataly αντιπροσωπεύει το «Eating Italian» που περιλαμβάνει την ιστορία και τη διατροφική κουλτούρα της Ιταλίας, την ευκολία προετοιμασίας των πιάτων της και τις πολλές ιδιότητες που έχει να προσφέρει η Ιταλία]
Υπάρχουν 19 διαφορετικά εστιατόρια, μερικά από τα οποία περιλαμβάνουν τραπεζαρία. Οι εργαζόμενοι μπορούν επίσης να δέχονται φαγητό απευθείας στο γραφείο τους, σύμφωνα με τον Arena.
Το κέντρο υγείας και ευεξίας του θα διαθέτει μια σειρά από υπηρεσίες γυμναστικής, όπως αίθουσες γιόγκα και ποδηλασίας, φυσικοθεραπεία και άλλες ιατρικές υπηρεσίες, σύγχρονα δωμάτια μητέρας για γονείς που θηλάζουν και χώρους προσευχής και διαλογισμού.
JPMorgan’s renovated office space at 270 Park Avenue in Manhattan. (Foster + Partners)
Ο Norman διπλασίασε επίσης την ποσότητα των εξωτερικών χώρων και των χώρων καθαρού αέρα στο κτίριο. Τα προηγμένα συστήματα φιλτραρίσματος HVAC θα καθαρίζουν επίσης συνεχώς τον εξωτερικό αέρα καθώς εισέρχεται στο κτίριο, ενώ θα καθαρίζουν και τον ανακυκλοφορούμενο αέρα.
Θα υπάρχουν 50% περισσότεροι κοινόχρηστοι χώροι και 25% περισσότερος χώρος ανά άτομο, προσφέροντας πιο ευέλικτες επιλογές για τους εργαζόμενους, σύμφωνα με την JPMorgan. Στην κορυφή του πύργου 60 ορόφων θα υπάρχει ένα συνεδριακό κέντρο με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη όπου η εταιρεία θα φιλοξενεί εκδηλώσεις για πελάτες και εργαζόμενους.
«Γίνεται όλο και πιο εμφανές σε όλους ότι το μέρος, το φυσικό μέρος, είναι πραγματικά σημαντικό για τους ανθρώπους, για την ενέργειά τους, για τον τρόπο που αισθάνονται για τον εαυτό τους και για τον τρόπο που αισθάνονται για τις εταιρείες τους», είπε o Arena σε μια συνέντευξη στο Fortune νωρίτερα αυτό το μήνα.
Καθώς οι περιορισμοί που σχετίζονται με τον COVID μειώθηκαν και οι εντολές επιστροφής στο γραφείο τέθηκαν σε ισχύ, οι εταιρείες άρχισαν να εισάγουν διασκεδαστικά προνόμια και να ανανεώνουν τους χώρους γραφείων για να παρακινήσουν τους εργαζόμενους να επιστρέψουν στο εργασιακό περιβάλλον.
Οι υπάλληλοι της JPMorgan ειδοποιήθηκαν τον περασμένο μήνα ότι όλοι οι εργαζόμενοι πρέπει να είναι στην υπηρεσία πέντε ημέρες την εβδομάδα από τον Μάρτιο, αν και το 60% του εργατικού δυναμικού της το κάνει ήδη.
Η Walmart, η οποία αυτή τη στιγμή βρίσκεται στη διαδικασία επαναφοράς των περισσότερων εργαζομένων της στους κύριους κόμβους της, άνοιξε πρόσφατα ένα νέο campus για τα κεντρικά της γραφεία στο Bentonville, στο Arkansas.
A shot of Helen’s Amphitheater on Walmart’s new campus in Arkansas. (Walmart)
Το campus που εκτείνεται σε περίπου 350 στρέμματα, διαθέτει 12 κτίρια γραφείων, μονοπάτια ποδηλασίας και πεζοπορίας και ανέσεις όπως κέντρο φροντίδας παιδιών και κέντρο ευεξίας 360.000 τετραγωνικών ποδιών.
Πέρυσι, η Amazon άνοιξε δύο νέα γραφεία στα κεντρικά γραφεία της Puget Sound στο Bellevue της Ουάσιγκτον. Το ένα από αυτά, που ονομάζεται Dynamo, παρέχει περισσότερα από 300.000 τετραγωνικά πόδια νέου χώρου γραφείων, ενώ το άλλο, το Sonic, προσφέρει 19 ορόφους χώρους εργασίας σε περισσότερα από 400.000 τετραγωνικά πόδια.
Τον Σεπτέμβριο του 2023, η Amazon άνοιξε τις πόρτες του νεότερου γραφείου της στο εμβληματικό κτίριο του πολυκαταστήματος Lord & Taylor μετά από μια πολυετή ανακαίνιση. Το γραφείο στο κέντρο του Μανχάταν περιλαμβάνει ένα καφέ, αυλή και υπαίθρια βεράντα με χώρο για σκύλους και θέα στο Empire State Building για περισσότερους από 2.000 υπαλλήλους.
>
-Χτίζετε αυτό το απίστευτο κτίριο, στην καλύτερη πόλη στο καλύτερο τετράγωνο [Dimon]
Η JPMorganChase ενισχύει τη δέσμευσή της στη Νέα Υόρκη με τα νέα κεντρικά της γραφεία, που βρίσκονται υπό κατασκευή στο Midtown Manhattan. Μόλις ολοκληρωθεί, ο ουρανοξύστης των 60 ορόφων θα είναι ο μεγαλύτερος πλήρως ηλεκτρικός πύργος της πόλης.
Μόνο κατά την περίοδο κατασκευής, το έργο αναμένεται να δημιουργήσει περίπου 8.000 νέες θέσεις εργασίας στις κατασκευές, προκαλώντας πρόσθετη οικονομική δραστηριότητα 3,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων για την Πολιτεία της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένων 2,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων για την πόλη της Νέας Υόρκης.
Τα νέα κεντρικά γραφεία θα επιτρέψουν στην JPMorganChase να στεγάσει 14.000 τοπικούς υπαλλήλους με έδρα τη Νέα Υόρκη. Ως ένας από τους μεγαλύτερους ιδιωτικούς εργοδότες της πόλης, η εταιρεία και οι άνθρωποι της διαδραματίζουν ζωτικό ρόλο στην τοπική οικονομία, τόσο ως εργαζόμενοι όσο και ως πελάτες τοπικών εστιατορίων, λιανοπωλητών και παρόχων υπηρεσιών.
Μια ανεξάρτητη μελέτη της Deloitte διαπίστωσε ότι οι εργαζόμενοι και οι λειτουργίες της JPMorganChase συνεισφέρουν 29,8 δισεκατομμύρια δολάρια σε ετήσια οικονομική δραστηριότητα στη Νέα Υόρκη, δημιουργώντας επιπλέον 40.000 θέσεις εργασίας σε τοπικές βιομηχανίες. Οι δραστηριότητες της εταιρείας συμβάλλουν επίσης στη συνεισφορά συνολικά 39,8 δισεκατομμυρίων δολαρίων ετησίως στην οικονομία της Πολιτείας της Νέας Υόρκης, συμβάλλοντας στην τόνωση επιπλέον 61.000 θέσεων εργασίας συνολικά.
Η κατασκευή του νέου κτιρίου, που πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2025, έχει φτάσει στα μισά του δρόμου – ένα επίτευγμα που έγινε εφικτό από τις προσπάθειες περισσότερων από 1.200 ντόπιων εργατών που βρίσκονται στο εργοτάξιο κάθε μέρα. Σε αναγνώριση των προσπαθειών τους, ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της JPMorganChase, Jamie Dimon, ενώθηκε με τον Gary LaBarbera, Πρόεδρο του Building and Construction Trades Council of Greater New York, για να ευχαριστήσει προσωπικά τους εργαζόμενους, οι οποίοι εκπροσωπούν 40 τοπικά συνδικάτα.
«Είστε μια εξαιρετική ομάδα ανδρών και γυναικών και είμαστε τόσο περήφανοι για αυτό που κάνετε. Κανείς δεν δουλεύει σκληρότερα από εσάς – σε κάθε είδους δύσκολες καιρικές συνθήκες, συμπεριλαμβανομένης της υγρασίας στη Νέα Υόρκη, κάνοντας μια πολύ δύσκολη δουλειά. Χτίζετε αυτό το απίστευτο κτίριο, στην καλύτερη πόλη στο καλύτερο τετράγωνο», είπε ο Dimon στο πλήθος που συγκεντρώθηκε στον 9ο όροφο του χώρου, που θα είναι ένας από τους οκτώ ορόφους συναλλαγών του κτιρίου.
