Οι μετοχές του κινεζικού γίγαντα των ακινήτων Evergrande υποχώρησαν απότομα μετά την απόρριψη του σχεδίου της πώλησης ενός μεριδίου της για 2,6 δισεκατομμύρια δολάρια από μία από τις μονάδες της, θέτοντας περαιτέρω αμφιβολίες για το αν μπορεί να αποτραπεί μία από τις ιστορικότερες οικονομικές καταρρεύσεις εταιρείας στη χώρα.
Οι μετοχές της China Evergrande Group, της μητρικής εταιρείας της τεράστιας αυτοκρατορίας που χτίστηκε από το πρώην στέλεχος της χαλυβουργίας, Xu Jiayin, σημείωσαν πτώση άνω του 10% στο Χονγκ Κονγκ το μεσημέρι της Πέμπτης, ενώ και οι μετοχές της Evergrande Property Services, μίας από τις πιο κερδοφόρες μονάδες της, σημείωσαν επίσης βουτιά 6,45%.
Η Evergrande ανακοίνωσε επισήμως την Τετάρτη ότι εγκατέλειψε τα σχέδιά της να πουλήσει το 50,1% της Evergrande Property Services, αναφέροντας πως «δεν υπάρχει καμία εγγύηση» ότι θα μπορούσε έπειτα και από αυτή την ενέργεια να εκπληρώσει τις οικονομικές της υποχρεώσεις προκειμένου να συνεχίσει να υφίσταται. Η εταιρεία, η οποία είναι ο δεύτερος μεγαλύτερος κατασκευαστής ακινήτων της Κίνας με χιλιάδες έργα, έχει χρέη 305 δισ. δολαρίων. Ωστόσο, έχει ξεμείνει από μετρητά εξαιτίας της κυβερνητικής εντολής για περιορισμό των δανείων και της πτώσης των πωλήσεων και των τιμών των ακινήτων, κάτι που έχει προκαλέσει σοβαρότατες ανησυχίες για τη γενικότερη κατάσταση της κινεζικής οικονομίας προκαλώντας τρόμο στις παγκόσμιες χρηματοπιστωτικές αγορές.
Ο κινεζικός γίγαντας προσπαθεί από τον Σεπτέμβριο να απαλλαγεί από περιουσιακά στοιχεία προκειμένου να δημιουργήσει κεφάλαια για την αποπληρωμή των πιστωτών, συμπεριλαμβανομένων των 1,6 εκατομμυρίων που έχουν αγοράσει ακόμη και ημιτελή ακίνητα εκτός σχεδίου, εργολάβων και προμηθευτών υλικών και φυσικά τραπεζών και ομολογιούχων.
Η Evergrande χρωστά επίσης δισεκατομμύρια σε υπεράκτιους ομολογιούχους και έχει ήδη χάσει αρκετές βασικές πληρωμές τόκων από τον Σεπτέμβριο. Η εταιρεία θα προχωρήσει επίσημα σε χρεοκοπία εάν δεν καταφέρει να συγκεντρώσει 83,5 εκατομμύρια δολάρια έως τη Δευτέρα, καθώς η περίοδος χάριτος 30 ημερών που της δοθεί πλέον εκπνέει. Οι πιστωτές λένε ότι η Evergrande δεν έχει έρθει σε επαφή μαζί τους σχετικά με τις αποπληρωμές και θεωρείται σχεδόν σίγουρο ότι θα χρεοκοπήσει.
Σε μια άλλη εξέλιξη, την Πέμπτη, αναφέρθηκε ότι η China Evergrande είχε κερδίσει μια παράταση «άνω των τριών μηνών» έως τη λήξη ενός ομολόγου 260 εκατομμυρίων δολαρίων που εκδόθηκε από μια εταιρεία που ονομάζεται Jumbo Fortune Enterprise. Πρόκειται για μια κοινοπραξία στην οποία συμμετέχουν στελέχη της Hengda Real Estate, της κύριας χερσαίας μονάδας της Evergrande. Το ομόλογο, λεπτομέρειες του οποίου δεν έχουν δημοσιοποιηθεί και παραμένουν «αδιαφανείς» σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς, είχε την εγγύηση της Evergrande, ανέφερε το REDD, επικαλούμενο τους κατόχους του ομολόγου.
Η παραδοχή την Τετάρτη ότι η Evergrande απέτυχε να πουλήσει το 50,1% του μεριδίου της στην Evergrande Property Services στην κατά πολύ μικρότερη Hopson Development Holdings, έναντι 2,6 δισ. δολαρίων, θεωρείται τεράστιο πλήγμα για την ίδια την υπόσταση του κινεζικού γίγαντα ακινήτων. Σε ανακοίνωση της στο χρηματιστήριο αργά την Τετάρτη, η Evergrande ανέφερε ότι έχει λόγους να πιστεύει ότι η Hopson δεν πληρούσε τις «προϋποθέσεις να κάνει μία τόσο γενική προσφορά» για τη μονάδα της, χωρίς να δώσει περισσότερες λεπτομέρειες.
Η Hopson, από την άλλη, δήλωσε ότι ήταν προετοιμασμένη να ολοκληρώσει τη συμφωνία, αλλά είχε λάβει ειδοποίηση τερματισμού συναλλαγής από την Evergrande στις 13 Οκτωβρίου.
