Tρίτη 21 Μαρτίου 2023
Οι τιμές των υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ μειώθηκαν σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα τον Φεβρουάριο για πρώτη φορά σε 11 χρόνια, σύμφωνα με το ρεπορτάζ της Nicole Friedman στη The Wall Street Journal
Η εθνική διάμεση τιμή υφιστάμενης κατοικίας μειώθηκε 0,2% τον Φεβρουάριο από πέρυσι στα 363.000 δολάρια, την πρώτη πτώση σε ετήσια βάση από τον Φεβρουάριο του 2012, ανακοίνωσε την Τρίτη η Εθνική Ένωση Μεσιτών.
Οι μέσες τιμές μειώθηκαν κατά 12,3% από το υψηλό ρεκόρ των 413.800 δολαρίων τον Ιούνιο.
Τα στοιχεία των τιμών δεν προσαρμόζονται για την εποχικότητα.
Οι πωλήσεις κατοικιών που ανήκουν στο παρελθόν, που αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος της στεγαστικής αγοράς, αυξήθηκαν 14,5% τον Φεβρουάριο από τον προηγούμενο μήνα.
Οι πωλήσεις του Φεβρουαρίου μειώθηκαν κατά 22,6% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Η άνοδος των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων το 2022 λόγω των ενεργειών της Ομοσπονδιακής Τράπεζας για τον περιορισμό του πληθωρισμού έκανε τις αγορές κατοικιών απρόσιτες για πολλούς αγοραστές, ωθώντας τους έξω από την αγορά. Η ζήτηση επιβραδύνθηκε απότομα σε ορισμένες αγορές, ειδικά στις δυτικές πολιτείες.
