Με τον κρύο ιδρώτα της αγωνίας να λούζει το πρόσωπό του ο υπουργός Οικονομικών Σταικούρας εκλιπαρεί τους Παπαδημούληδες της Ε.Ε. να κάνουν όσο πιο σύντομα γίνεται πράξη την καταιγίδα δις ευρώ που υποσχέθηκε ο Επίτροπος του ευρωπαικού τρόπου ζωής Μαργαρίτης Σχοινάς.
Από τον Βασίλη Μπόνιο
Μόνο που αυτή η βοήθεια ούτε έγκαιρα θα έλθει ούτε αναίμακτη θα είναι. Η Μέρκελ θα οδηγήσει τα πράγματα στα άκρα και μάλιστα πολύ σύντομα. Η Ελλάδα θα αναγκασθεί να προσφύγει σε νέο μνημόνιο.
Με τα ρούχα αιματωμένα
ξέρω ότι έβγαινες κρυφά
να γυρεύεις εις τα ξένα
άλλα χέρια δυνατά.
Μοναχή το δρόμο επήρες,
εξανάλθες μοναχή.
Δεν είν’ εύκολες οι θύρες,
εάν η χρεία τες κουρταλεί.
Το ψελλίζουν ήδη τα στελέχη της κυβέρνησης. Το διαρρέουν στα φιλικά τους ΜΜΕ τα οποία συνδέουν την προσφυγή στον ESM (μνημόνιο Μητσοτάκη) με δήθεν εξοικονόμηση 800 εκατ. ευρώ-χέστηκε η φοράδα στο αλώνι.
Τα περιθώρια στενεύουν για τον ηρωικό πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη-ειδικά εξαιτίας της ανεπάρκειας πολλών εκ των συμβούλων του αλλά και των χαρτογιακάδων που καιροφυλακτούν στους διαδρόμους του υπ. Οικονομικών. Τα έσοδα του κράτους καταρρέουν αντανακλώντας την κατάρρευση των εσόδων των επιχειρήσεων και των καταστημάτων που επαναλειτουργούν.
Το Κουρδιστό Πορτοκάλι εκτιμά πως ο Κυριάκος χωρίς να το καταλάβει θα βρεθεί τις επόμενες μέρες με ένα μνημόνιο στη πλάτη χωρίς καν να προλάβει να κάνει εκλογές. Αυτό ακριβώς περιμένει ο Τσίπρας για την ολική επαναφορά του στην εξουσία. Δυστυχώς η ανεπάρκεια των επιτελών του Μαξίμου αλλά και του υπ. Οικονομικών οδηγεί τον Μητσοτάκη σε ολέθρια συντριβή.
Ένα στα τέσσερα εμπορικά καταστήματα στην Αθήνα είχε πτώση τζίρου πάνω από 50% κατά την πρώτη εβδομάδα λειτουργίας μετά το lockdown σε σύγκριση με την αντίστοιχη εβδομάδα του 2019, ενώ συνολικά το 82,8% των καταστημάτων κατέγραψε χειρότερα αποτελέσματα σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή εβδομάδα.
Η ζοφερή αυτή εικόνα, εν πολλοίς αναμενόμενη, προκύπτει από την έρευνα που πραγματοποίησε ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών σε 204 καταστήματα, η πλειονότητα των οποίων βρίσκεται στο κέντρο της πρωτεύουσας. Κατά τις πρώτες ημέρες επανεκκίνησης του λιανεμπορίου τις καλύτερες επιδόσεις σημείωσαν τα καταστήματα πώλησης καλλυντικών, ενώ ικανοποιητική απόδοση σε σχέση με την υπόλοιπη αγορά είχαν και τα καταστήματα πώλησης παιδικών ειδών.
Σύμφωνα με όσα επισημαίνει ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών (ΕΣΑ), το γεγονός ότι παραμένουν κλειστά τα καταστήματα εστίασης και οι τουριστικές επιχειρήσεις επηρεάζει αρνητικά τις πωλήσεις του λιανεμπορίου, όπως επίσης και το γεγονός ότι για να κατεβεί κάποιος στο κέντρο της Αθήνας θα χρησιμοποιήσει κατά κύριο λόγο Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, τα οποία όμως τώρα οι περισσότεροι προσπαθούν να αποφύγουν.
Καταργούν τις αγοραπωλησίες ακινήτων!
Μέσα σ΄αυτό το ζοφερό κλίμα κάποιοι άθλιοι χαρτογιακάδες του χυδαίου πελατειακού κράτους έρχονται να τορπιλίσουν και την τελευταία ανάσα εσόδων για το κράτος που τους ταίζει. Έρχονται λοιπόν και προσθέτουν-με πρόσφατη εγκύκλιο-νέα γραφειοκρατικά και οικονομικά εμπόδια στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Έτσι δεν αρκεί για τους πωλητές η φορολογική ενημερότητα αλλά πρέπει να πάρουν ΟΛΟΙ ανεξαιρέτως (και τα φυσικά πρόσωπα) ασφαλιστική ενημερότητα από τον ΕΦΚΑ.
Σε λίγο εάν δεν πάρουν ενημερότητα και από το Μπάμπη τον μπακάλη της γειτονιάς δεν θα μπορούν να πουλήσουν το ακίνητό τους.
Το σαρδανάπαλο κράτος κάνει τον γραφειοκρατικό και φορομπηχτικό εμετό του στα ακίνητα. Πλέον οι συμβολαιογράφοι σηκώνουν τα μολύβια ψηλά.
Δεν γίνονται νέα συμβόλαια.
Δείτε τι ζητάει ο χαρτογιακάς -Δημόσιο με πρόσφατη εγκύκλιο που έστειλε σε μια απέλπιδα προσπάθεια να αρπάξει χρήμα από τις αγοραπωλησίες ακινήτων για τα χρεοκοπημένα ασφαλιστικά ταμεία.
Θαυμάστε την εγκύκλιο του χαρτογιακά που απειλεί να στείλει τον Μητσοτάκη μία ώρα αρχύτερα στο Μνημόνιο Μητσοτάκη αλλά και στην αντιπολίτευση>
Δείτε λοιπόν τη σχετική εγκύκλιο η οποία έχει σταλεί στους συμβολαιογράφους της χώρας από κάποιον άθλιο εμμονικό ιδεολήπτη χαρτογιακά που έχει ξεμείνει στο υπουργείο από την εποχή του Τσακαλώτου.
(Καημένε Μητσοτάκη τι σούμελε να πάθεις)>
Δείτε τι λέει η νέα εγκύκλιος για όσους θέλουν να πουλήσουν ένα ακίνητο>
Πέρα από τη φορολογική ενημερότητα απαιτείται Βεβαίωση μη οφειλής – Ασφαλιστική Ενημερότητα από τον ΕΦΚΑ στην περίπτωση που ο πωλητής είχε σχέση με τα χρεοκοπημένα ταμεία>
Δείτε το απαγορευτικό τερατούργημα:
Κάθε φυσικό πρόσωπο που είναι ή ήταν υποκείμενο καταβολής ασφαλιστικών εισφορών απαιτείται να προσκομίζει αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητα για την μεταβίβαση ακινήτων λόγω πώλησης και για τη μεταβίβαση ακινήτων λόγω γονικής παροχής ή δωρεάς (άρθρ. 1 περ. 6 υποπερ. (α) της ανωτέρω Υ.Α.).
Απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού ασφαλιστικής ενημερότητας για την μεταβίβαση ακινήτων λόγω πώλησης και για τη μεταβίβαση ακινήτων λόγω γονικής παροχής ή δωρεάς εφόσον ο μεταβιβάζων ή ο παρέχων είναι ή ήταν υποκείμενο καταβολής ασφαλιστικών εισφορών οικοδομικών έργων, οι άδειες των οποίων εκδόθηκαν εντός της τελευταίας εικοσαετίας (!!!), από τη σύνταξη της σχετικής συμβολαιογραφικής πράξης (άρθρ. 1 περ. 6 υποπερ. (γ) της Υ.Α.).
Και ο συνταξιούχος ως μεταβιβάζων ακίνητο λόγω πώλησης ή παρέχων ακίνητο λόγω γονικής παροχής ή δωρεάς οφείλει να προσκομίζει αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας αν είχε ή έχει μία από τις ιδιότητες που περιγράφονται στην περ. 6 υποπερ. (β) και (γ) του άρθρ. 1 της ανωτέρω Υ.Α.) δηλαδή,
αν είναι ή ήταν-(ακόμη και πριν 100 χρόνια!!!):
i) μέλος αστικής εταιρείας, ομόρρυθμης εταιρείας, ομόρρυθμο μέλος ετερόρρυθμης εταιρείας, διαχειριστής Ε.Π.Ε., διαχειριστής Ι.Κ.Ε. διευθύνων σύμβουλος, πρόεδρος, νόμιμος εκπρόσωπος, εκκαθαριστής, διευθυντής που ασκεί ή ασκούσε διοίκηση σε Α.Ε., διευθυντής, διαχειριστής, διευθύνων σύμβουλος, πρόεδρος ή μέλος συνεταιρισμού ή ένωσης συνεταιρισμών, διευθυντής, διαχειριστής και γενικά εντεταλμένος στη διοίκηση δημόσιας, δημοτικής και κοινοτικής επιχείρησης και εκμετάλλευσης κερδοσκοπικού χαρακτήρα, οποιουδήποτε νομικού προσώπου αλλοδαπής επιχείρησης και αλλοδαπού οργανισμού εγκατεστημένων στην Ελλάδα ή ημεδαπού ή αλλοδαπού προσώπου δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα εγκατεστημένου στην Ελλάδα και σε κάθε είδους ιδρύματα και
ii) υποκείμενο καταβολής ασφαλιστικών εισφορών οικοδομικών έργων, οι άδειες των οποίων εκδόθηκαν εντός της τελευταίας εικοσαετίας, από τη σύνταξη της σχετικής συμβολαιογραφικής πράξης.
Για την έλλειψη των ιδιοτήτων αυτών ο συνταξιούχος πρέπει να προβαίνει στην Υπεύθυνη Δήλωση που προβλέπεται στο άρθρ. 1 της ανωτέρω Υ.Α. [ιδ. αντίθετα άρθρ. 2 περ. (1) της Υ.Α.)]
Το αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας και οι βεβαιώσεις οφειλής εκδίδονται είτε διαδικτυακά προς τους πιστοποιημένους φορείς, υπηρεσίες και πρόσωπα είτε αυτόματα μέσω του μηχανογραφικού συστήματος από τις αρμόδιες υπηρεσίες e-Ε.Φ.Κ.Α. (άρθρ. 3 παρ. 3 της ανωτέρω Υ.Α.).
Όταν δεν εκδίδεται αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας επειδή δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις για την έκδοσή του, τότε ο χρήσης ενημερώνεται για την οργανική μονάδα στην οποία πρέπει να απευθυνθεί για τη διευθέτηση της οφειλής του (να πληρώσει δηλαδή) (νέα Κ.Υ.Α. προς δημοσίευση).
Η δυνατότητα χρήσης του αποδεικτικού ασφαλιστικής ενημερότητας και της βεβαιώσεως οφειλής από το συμβολαιογράφο για μεταβίβαση ακινήτου θα αναγράφεται επί του αποδεικτικού και της βεβαιώσεως αντιστοίχως
Άλλα έγγραφα που χρειάζονται για την αγοραπωλησία>
1. Aποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας του πωλητή
2. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που εκδίδεται από μηχανικό – επιθεωρητή
3. Η βεβαίωση του Δήμου περί μη οφειλής τέλους ακίνητης περιουσίας για το μεταβιβαζόμενο ακίνητο (ΤΑΠ)
4. Βεβαίωση του Μηχανικού , του Ν. 4495/2017 για αυθαιρεσίες
5. Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ το οποίο εκδίδεται μέσω διαδικτύου από το οποίο προκύπτει ότι ο πωλητής συμπεριέλαβε το ακίνητo στις δηλώσεις ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) των ετών 2015-2019 και εχει εξοφληθεί ο αναλογών φόρος (ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ : ΕΠΑΧΘΗ ΔΙΚΑΙΟΠΡΑΞΙΑ)
6. Επικυρωμένη πολεοδομική άδεια
7. Φύλλο και Κτηματολογικό διάγραμμα από το Κτηματολογικό Γραφείο
8. Επικυρωμένο αντίγραφο της αδείας οικοδομής και το πρωτότυπό της τακτοποίησης του ακινήτου με τον Νόμο 3843/2010 καθώς και η σχετική κάτοψη
Αφήστε που όλα αυτά θα έπρεπε να τα εκδίδουν αυτόματα οι ψηφιοποιημένες (υποτίθεται) δημόσιες υπηρεσίες…
Το Μνημόνιο ΜΗΤΣΟΤΑΚΗ έρχεται και θα είναι ο τελευταίος που φταίει, αλλά με τέτοια στελέχη και τέτοιους επιτελείς είναι άξιος της τύχης του…
Υ.Γ.>Αντί οι κ.κ. Σταικούρας και Σκυλακάκης να διαγκωνίζονται ποιος θα πρωτοβγεί στα άθλια κανάλια που δεν τα παρακολουθεί κανείς δεν ασχολούνται καλύτερα με τις εγκυκλίους των χαρτογιακάδων; Κι εσείς κε Μητσοτάκη που δήθεν αξιολογείτε τους υπουργούς της κυβέρνησής σας τι κάνετε; Είναι δυνατόν για μία αγοραπωλησία ακινήτων να ζητάτε ο πωλητής να περάσει αυτή την Οδύσσεια και υποδύεστε και τους φιλελεύθερους; Σας έχει φάει όλους η επικοινωνία κε Πρωθυπουργέ τη στιγμή που ο κόσμος σας καταρρέει κάτω από τα πόδια σας και οι γραφειοκράτες το γλεντάνε…
Y.Γ.-2>Ράβουν κοστούμια Pal Zileri οι ζαίοι
