kourdistoportocali.comIpeopleReal EstateΝέο ΚΡΑΧ στη αγορά ακινήτων, δεν αγοράζουν από τους πλειστηριασμούς!

Στοιχεία σοκ

Νέο ΚΡΑΧ στη αγορά ακινήτων, δεν αγοράζουν από τους πλειστηριασμούς!

Από 2.270 ακινήτων που βγήκαν προς εκποίηση μόλις για τα 195 υπήρξε ενδιαφέρον!

Καταρρέει η αγορά των ακινήτων στην Ελλάδα παρά τον περί αντιθέτου μύθο! Ούτε οι Κινέζοι, ούτε οι Ρώσοι, ούτε οι Τούρκοι, ούτε οι Αλβανοί επενδυτές (καλό ανέκδοτο κι αυτό), πρόκειται να διασώσουν τις τιμές των ακινήτων από την κατάρρευση.

Ηδη τα 20 δις που πρέπει να πληρώσει το διεφθαρμένο ελληνικό κράτος το 2019-2020 ως τοκοχρεωλύσια στους δανειστές κάνουν εφιαλτικό το τοπίο. Ερχεται αύξηση αντί μείωση του ΕΝΦΙΑ και νέος φόρος περιουσίας. Δράμα.

Την ίδια στιγμή όπως δείχνουν τα αποκαλυπτικά στοιχεία οι Ελληνες δεν έχουν λεφτά να αγοράσουν ούτε καν τα σπίτια που βγαίνουν στους πλειστηριασμούς με αποτέλεσμα να τα αγοράζουν οι ίδιες οι τράπεζες! Οι τελευταίες είναι πολύ πιθανόν να εξαναγκασθούν στο τέλος να τα πουλήσουν στους ίδιους κακοπληρωτές ιδιοκτήτες τους μετά από άγριο κούρεμα που στην τελική τιμωρεί τους συνεπείς πελάτες που αγωνίζονται να μην κοκκινήσει το δάνειό τους.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύει η Καθημερινή (ρεπορτάζ Ευγενία Τζώρτζη), από το σύνολο των 2.270 ακινήτων που έχουν βγει προς εκποίηση, μόλις για τα 195 υπήρξαν τρίτοι αγοραστές. Αντιθέτως, για ένα σημαντικό αριθμό, που φθάνει τα 963 ακίνητα, δεν υπήρξε κανένα ενδιαφέρον, δηλαδή δεν υποβλήθηκε καμία προσφορά. Δράμα!

Ετσι από το σύνολο των 2.270 ακινήτων που βγήκαν σε πλειστηριασμό από τις αρχές Νοεμβρίου, όταν δηλαδή ενεργοποιήθηκε η ηλεκτρονική πλατφόρμα eauction, οι τράπεζες απέκτησαν τα 1.112 ακίνητα, δηλαδή το 50% αυτών που βγήκαν στο σφυρί!!!

Μιλάμε για το απόλυτο πατατράκ.

Στο μεταξύ μόλις επέστρεψε εξουθενωμένη από την συναρπαστική αποστολή της στη Μύκονο η αισθαντική δημοσιογράφος Μαρία Λεμονιά η οποία αποκαλύπτει ότι και η περίφημη βίλα του εμπνευστή και ιδιοκτήτη των καταστημάτων «Sotris» Θάνου Σωτηρόπουλου βγαίνει προς πώληση>

Η βίλα του εμπνευστή και ιδιοκτήτη των καταστημάτων «Sotris» Θάνου Σωτηρόπουλου στη Μύκονο, η οποία -κατά κοινή ομολογία- είναι μία από τις ωραιότερες του νησιού, είναι πλέον προς πώληση. Βασιζόμενη στην κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και τη μινιμαλιστική αισθητική και με θέα το απέραντο αιγαιοπελαγίτικο γαλάζιο και τη Δήλο, η οικία βρίσκεται στην περιοχή της Αλεόμανδρας, λίγα μόλις λεπτά από τον πολυσύχναστο Ορνό. Δεν είναι τυχαίο ότι κατά καιρούς οι χώροι του έχουν φιλοξενηθεί σε μερικά από τα σημαντικότερα περιοδικά αρχιτεκτονικής και design. Πρόκειται για έναν επίγειο παράδεισο 550 τετραγωνικών μέτρων που απλώνεται σε έκταση 4 στρεμμάτων. Στο εξωτερικό του κυριαρχούν οι πετρόχτιστοι χώροι, ενώ στο εσωτερικό επικρατεί το απόλυτο λευκό. Ολα αυτά πλέον συμπεριλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, που αυτή τη στιγμή αγγίζει το ποσό των 3.900.000 ευρώ.

mykonos02
Το ισόγειο φιλοξενεί τα σαλόνια και την τραπεζαρία ενώ οι πέντε κρεβατοκάμαρες που διαθέτει μοιράζονται μεταξύ αυτού και του πάνω ορόφου. Το σπίτι έχει έξι μπάνια, μια υπέροχη πισίνα με εξωτερική τραπεζαρία, χώρο μπάρμπεκιου και ξενώνα φιλοξενίας με όλες τις ανέσεις

Οι εγχώριοι celebrities που έχουν κατά καιρούς επισκεφθεί το σπίτι κάνουν λόγο για μια νησιωτική κατοικία που αποπνέει έντονα κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα, χωρίς, ωστόσο, να φείδεται πολυτέλειας και ανέσεων. Οι περιγραφές το επιβεβαιώνουν. Το ισόγειο φιλοξενεί τα σαλόνια και την τραπεζαρία ενώ οι πέντε κρεβατοκάμαρες που διαθέτει μοιράζονται μεταξύ του ground floor και του πάνω ορόφου. Το σπίτι έχει έξι μπάνια, μια υπέροχη πισίνα με εξωτερική τραπεζαρία, χώρο μπάρμπεκιου και ξενώνα φιλοξενίας με όλες τις ανέσεις. Τα τετραγωνικά του σπιτιού επιτρέπουν σε κάθε ένοικο να διατηρεί την ανεξαρτησία του και προσφέρουν την πολυτέλεια για την οποία τόσο φημίζεται η Μύκονος και τόσο λατρεύουν να απολαμβάνουν οι VIP επισκέπτες της.

mykonos03
Τα καταστήματα «Sotris», αν και δεν υπήρξαν ποτέ φθηνά, κατάφεραν να γίνουν συνώνυμο ενός «επαναστατημένου» ενδυματολογικού κώδικα

Σε αυτό το σπίτι η οικογένεια Σωτηρόπουλου -ο κραταιός επιχειρηματίας της ένδυσης και η σύζυγός του Φρόσω- πέρασαν μερικά από τα πιο ευτυχισμένα καλοκαίρια της ζωής τους συντροφιά με φίλους που συνήθιζαν να φιλοξενούν στους άνετους χώρους του.

Μια περιπέτεια, όμως, με την υγεία του που βίωσε εκεί ο Θάνος Σωτηρόπουλος πριν από κάποια χρόνια στάθηκε η αιτία ώστε περισσότερο να διαθέτει τη συγκεκριμένη βίλα για φιλοξενία παρά να την απολαμβάνει ο ίδιος.
Ακολουθώντας τη ρήση που συχνά κυκλοφορεί στους επιχειρηματικούς κύκλους «σπίτι που δεν το χαίρεσαι ή δεν σου αποφέρει χρήματα, το πουλάς», η οικογένεια πήρε την απόφαση.

mykonos04

Από τη Φωκίωνος Νέγρη στη Βουκουρεστίου

Ο Θάνος Σωτηρόπουλος ήταν ο άνθρωπος που έμαθε στο κοινό της Ελλάδας τι σημαίνει avant-garde, εγκαινιάζοντας μαζί με τον αδελφό του Τάκη πριν από περίπου 46 χρόνια την πιο πρωτοποριακή boutique της Αθήνας. Το πρώτο κατάστημα «Sotris» αποτέλεσε εξαρχής έναν ναό προχωρημένης ένδυσης για γυναίκες και άνδρες, προτείνοντας brands με εκκεντρικό design και ετικέτες άγνωστες ακόμα τότε στο αθηναϊκό κοινό. Σχεδιαστές όπως η Miuccia Prada, ο Dries van Noten, η Rei Kawakubo των Comme de Garcons τού εμπιστεύτηκαν τις δημιουργίες τους και ο ίδιος απέκτησε φανατικό κοινό συμβάλλοντας στη δημιουργία των πρώτων Ελλήνων fashionistas. Τα «Sotris» δεν υπήρξαν ποτέ φθηνά, κατάφεραν όμως να γίνουν συνώνυμο ενός «επαναστατημένου» ενδυματολογικού κώδικα που έβγαζε με θράσος τη γλώσσα απέναντι στο comme il faut της εποχής.

Το πρώτο κατάστημα που άνοιξε το 1969 στη Φωκίωνος Νέγρη ήταν αντιγραφή της διάσημης μπουτίκ «Biba» στο Λονδίνο. Η επιτυχημένη διαδρομή του, σαν να ήταν προδιαγεγραμμένη, ξεκίνησε αμέσως. Ο ίδιος σε παλαιότερη συνέντευξή του είχε παραδεχτεί: «Τότε κάναμε αντιγραφές τα ρούχα όλων των μεγάλων σχεδιαστών, ειδικά αυτών από το Λονδίνο. Η high end μόδα δεν είχε έρθει ακόμα, ήρθε κάποια χρόνια αργότερα».

mykonos05

Στις αρχές του ’80 ο Θάνος Σωτηρόπουλος ανακάλυψε τον Jean-Paul Gautier. Εφερε τα ρούχα του στην Αθήνα και όλοι είχαν ενθουσιαστεί. Στην πορεία, σε ένα χωριό έξω από το Μιλάνο, συνάντησε τους Dolce & Gabbana, τους οποίους αντιπροσώπευε για περίπου είκοσι χρόνια. Πλέον στα ράφια του, δίπλα στα Alaia, Paul Smith, John Galliano, Prada Linea Rossa, Zadig & Voltaire, Marni, Dries Van Noten, Comme des Garcons και τα εκκεντρικά μοτίβα της Mary Katrantzou υπάρχουν τα πιο ευκολοφόρετα κομμάτια του Topshop και της TOMS.

Το 1986 το κατάστημα «Sotris» μεταφέρθηκε από τη Φωκίωνος Νέγρη στη Λεβέντη, στο Κο­-λωνάκι, σε έναν χώρο βιομηχανικής αισθητικής, με φόντο τσιμέντο και ακατέργαστο μέταλλο. Στυλίστες, κοσμικοί και όλο το fashion crowd της πόλης έδιναν ραντεβού εκεί για να δώσουν και να πάρουν ιδέες. Η επιτυχία του γιγαντώθηκε τα επόμενα χρόνια, φτάνοντας στο αποκορύφωμά της τη χρυσή δεκαετία του ’90, όταν το «Sotris» άνοιξε τις πόρτες του στην Αναγνωστοπούλου. Δέκα χρόνια αργότερα, το 2000, μεταφέρθηκε στη γωνία Βουκουρεστίου και Τσακάλωφ, όπου βρίσκεται μέχρι σήμερα.

mykonos06
Ο Θάνος Σωτηρόπουλος είναι ο επιχειρηματίας που έμαθε στο κοινό της Ελλάδας τι σημαίνει avant-garde

Στον όμιλο πλέον ανήκουν άλλο ένα κατάστημα στο «Golden Hall» και ένα ακόμη στη Μύκονο, το αγαπημένο νησί του Θάνου Σωτηρόπουλου.

Παρά το προσωπικό του success story και το εξτραβαγκάντ fashion που εκπροσωπούσε, ο πατέρας των «Sotris» πάντοτε διατηρούσε και διατηρεί χαμηλούς τόνους. Σε αντίθεση με την τιμή της ονειρικής του βίλας…

Στη luxurious βίλα των 4,2 εκατ. της Αλεόμανδρας

Η περιοχή Αλεόμανδρα της Μυκόνου, στο νοτιοδυτικό άκρο, είναι μία από τις πλέον προνομιακές στο luxurious νησί των Κυκλάδων καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από τον κοσμοπολίτικο Ορνό και σχεδόν δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από την πολύβουη αλλά πανέμορφη Χώρα. Κι όμως, πρόκειται για περιοχή σχεδόν απομονωμένη, γεμάτη νεόδμητες βίλες και εντυπωσιακά εξοχικά, που απολαμβάνει την απόλυτη ηρεμία του Αιγαίου και το απέραντο γαλάζιο της κρυστάλλινης θάλασσας. Το πρόβλημα στην Αλεόμανδρα και στις γύρω κοντινές περιοχές είναι η προσέγγιση της ακτής, καθώς παντού κυριαρχούν τα βράχια, θέμα όμως που οι κατασκευαστές έχουν λύσει με εντυπωσιακές πισίνες και τζακούζι, ενώ και μικρού πλάτους παραλίες με σκαλοπάτια είναι διάσπαρτες τριγύρω.

Εδώ, σε αυτή την βραχώδη -αλλά με εκπληκτική θέα- περιοχή είναι χτισμένη αμφιθεατρικά μία από τις ομορφότερες βίλες της Αλεόμαναδρας, την οποία μάλιστα το μεσιτικό γραφείο της Sotheby’s International Realty περιλαμβάνει στη λίστα «προς πώληση» αντί του ποσού των 4,2 εκατομμυρίων ευρώ. Πρόκειται για μία εντυπωσιακή εξοχική κατοικία τριων επιπέδων, σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων και 300 μέτρων, χτισμένη κάθετα με την ακτή και από την οποία απέχει μόλις 50 μέτρα. Εντούτοις, το γεγονός αυτό μάλλον δεν πολυενδιαφέρει τον εύπορο φιλοξενούμενο της καθώς στη «Seashore Theory», όπως αποκαλεί την κατοικία το Sotheby’s, κυριαρχεί μια τεράστια πισίνα υπερχείλισης, γύρω από την οποία είναι στημένες αριστοτεχνικά όλες οι luxurious ανέσεις που προσφέρει το συγκρότημα.

H «Seashore Theory» διαθέτει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, με εσωτερικά μπάνια, σε 700 πολυτελή τετραγωνικά μέτρα, στα οποία κυριαρχεί το λευκό των Κυκλάδων και συνδυάζεται αριστοτεχνικά η μοντέρνα αρχιτεκτονική και εσωτερική διακόσμηση με το παραδοσιασκό, μυκονιάτικο στυλ. Κάθε χώρος της βίλας αποτελεί έκπληξη για όλες τις αισθήσεις των φιλοξενουμένων της, ξεκινώντας από την έντονη παρουσία της παραδοσιακής πέτρας και του κατάλευκου μαρμάρου συνεχίζοντας στον υπερβολικά μεγάλο αριθμό παραθύρων και στο άπλετο φως του ήλιου που διαχέεται σε όλους τους χώρους και καταλήγοντας στις ξύλινες οροφές με τα δοκάρια αλλά και τη μίνιμαλ αισθητική στην επίπλωση και τη διακόσμηση.

Στη βίλα των 4,2 εκατομμυρίων ευρώ της Αλεόμανδρας, στο υψηλότερο επίπεδο βρίσκεται η κυρίως κρεβατοκάμαρα, πραγματικά luxurious, με τη δική της βεράντα και απίστευτη θέα προς το Αιγαίο και ανεξάρτητη από τους υπόλοιπους χώρους. Στο μεσαίο επίπεδο και έχοντας επίκεντρο όλου του ενδιαφέροντος την πισίνα, υπάρχουν υπέροχοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι με καθιστικά και τραπεζαρίες, οι κουζίνες, εσωτερική και εξωτερική, BBQ, μεγάλος χώρος για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία και ένας μοναδικός υπαίθριος χώρος με ξύλινο κιόσκι που προσφέρεται για συχνή, καθημερινή χρήση τους καλοκαιρινούς μήνες. Τέλος, στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται επίσης ανεξάρτητες οι υπόλοιπες κρεβατοκάμαρες, κάθε μία με τα δικά τους, εσωτερικά μπάνια και με εύκολη πρόσβαση προς το εξωτερικό της βίλας.

Προφανώς και οι ανέσεις που προσφέρονται στην υπέροχη βίλα της Αλεόμανδρας είναι πολλές περισσότερες από αυτές που θα μπορούσαν να καταγραφούν σε ένα κείμενο 500 λέξεων και οι αρκετές φωτογραφίες είναι πιο ικανές να «αποκαλύψουν» το μεγαλείο του ακινήτου. Απολαύστε τις και ονειρευτείτε μαζί μας!

ΚΑΝΤΕ ΚΛΙΚ ΣΤΙΣ ΕΙΚΟΝΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΦΥΣΙΚΟ ΤΟΥΣ ΜΕΓΕΘΟΣ

SHARE
MORE iPEOPLE