kourdistoportocali.comNews DeskΣτη Σαντορίνη βαριέσαι, στη Μύκονο όχι!

Συνέντευξη

Στη Σαντορίνη βαριέσαι, στη Μύκονο όχι!

Ανάβει φωτιές στα δυο νησιά ο πρόεδρος κτηματομεσιτών Ελλάδας, Γιάννης Ρεβύθης

Φωτιές ανάμεσα στα δύο πιο δημοφιλή (Ρεάλ-Μπαρτσελόνα) νησιά της Ελλάδας ανάβει ο πρόεδρος κτηματομεσιτών Ελλάδας, Γιάννης Ρεβύθης. Σε συνέντευξή στον Μαρίνο Βυθούλκα υποστηρίζει πως αν καθήσεις πάνω από 3 μέρες στην Σαντορίνη βαριέσαι ενώ στην Μύκονο-σύμφωνα με τον διάσημο μεσίτη-δεν βαριέσαι ποτέ. Ο ίδιος μάλιστα βρήκε στη Μύκονο παραλίες-καβάτζες στις οποίες τον Αύγουστο είναι μόνο ο Γιάννης και 3 γκόμενες.

Από τον Μαρίνο Βυθούλκα

Η Μύκονος είναι ένα από τα νησιά που έχετε έντονη επαγγελματική δραστηριότητα. Μέσα σε αυτά τα πέντε χρόνια που η Ελλάδα περνάει οικονομική κρίση, ποιο είναι οι ενεργοί επενδυτές;

Η ύφεση έχει φέρει λογικές τιμές και πολλούς ξένους επενδυτές και ενδιαφερόμενους. Παλαιότερα, λόγω των υπερβολικών τιμών, οι ξένοι έκαναν σύγκριση με άλλες περιοχές της Μεσογείου και ήταν αρνητικοί στο να επενδύσουν στην Ελλάδα. Πλέον, που οι τιμές είναι λογικές, το ενδιαφέρον για επενδύσεις στην χώρα μας είναι μεγάλο. Όχι μόνο για παραθεριστικές κατοικίες, αλλά και για αγορές οικοπέδων από ξένα funds, με την προοπτική να κατασκευαστούν τουριστικές μονάδες.

Κάποια στιγμή, στην Μύκονο, ορισμένα σπίτια είχαν αγγίξει αστρονομικά ποσά. Αυτή η ύφεση τιμών ισχύει και για το νησί των ανέμων;

Από το 2008 που ορισμένες βίλες είχαν πιάσει πολύ μεγάλες τιμές πώλησης, σαφώς και έχει υπάρξει μια ύφεση, αλλά οι τιμές των ακινήτων στην Μύκονο δεν έχουν υποχωρήσει τόσο όσο στην Αθήνα ή σε άλλες περιοχές της Ελλάδας. Πιστεύω ότι η Μύκονος δεν έχει αντίπαλο, διότι είναι ένα μικρό νησί, με μεγάλη γκάμα δραστηριοτήτων και πολύ καλό service. Ακόμα και τον Αύγουστο, υπάρχουν παραλίες που έχεις την δυνατότητα να κάνεις ολομόναχος μπάνιο. Ένας προορισμός που μπορεί να κάτσεις πολύ καιρό χωρίς να βαρεθείς, σε αντίθεση με τη Σαντορίνη που παρότι είναι καταπληκτικός προορισμός, ο μέσος όρος επισκεψιμότητας είναι τρεις μέρες

Ποιες περιοχές της Μυκόνου είναι οι πιο ακριβές;

Οι περιοχές που έχει απαγορευτεί η δόμηση, λόγω του πρόσφατου χωροταξικού σχεδιασμού, όπως ο Τούρλος, ο Άγιος Στέφανος, η Λια και κάποια ιδιαίτερα κομμάτια στην περιοχή Κανάλια. Συνεπώς, είναι φυσικό τα λίγα εναπομείναντα σπίτια να είναι πιο ακριβά από τα υπόλοιπα σε περιοχές που δομούνται ακόμα. Η Μύκονος έχει πολυμορφικούς πελάτες. Για όλα τα γούστα. Υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που να μην είναι κοντά σε παραλίες, δρόμους, και θόρυβο και κάποιοι άλλοι που προτιμούν ακριβώς το αντίθετο. Περιοχές με αέρα, δύσκολη πρόσβαση με το αυτοκίνητο, αλλά και η βιομηχανική περιοχή πριν την Άνω Μερά, είναι μέρη που οι επενδυτές δεν ενδιαφέρονται να αγοράσουν.

Οι μετοχές μιας περιοχής ανεβαίνουν όταν έχει αγοράσει σπίτι κάποιος διάσημος;

Η περιοχή στα Χουλάκια έγινε γνωστή από την αγορά της οικίας του κυρίου Κωστόπουλου, που μέχρι πρότινος κατοικούσε εκεί με την οικογένειά του, αλλά και οι βίλες του Πάνου Ζήνα και της Ντέλας Ρούνικ. Τα Χουλάκια είναι μια περιοχή που έγινε ευρέως γνωστή από ανθρώπους των media και από επιχειρηματίες που αγόρασαν γη. Τότε, έφεραν άλλη πνοή στο νησί. Το μόνο σίγουρο είναι πως τώρα οι ξένοι δεν ενδιαφέρονται για το ποιος βρίσκεται δίπλα από το σπίτι ή το οικόπεδο που θέλουν να αγοράσουν. Αυτό είναι ένα φαινόμενο που το συναντούσες παλαιότερα στους έλληνες. Και λέω παλαιότερα, επειδή πλέον όλοι επιθυμούν να διατηρούν την ανωνυμία τους και να μην κάνουν επίδειξη πλουτισμού. Αυτό πλέον συμβαίνει όχι μόνο στην Μύκονο, αλλά και στα ακριβά προάστια της Αθήνας.

Ποια είναι η μεγαλύτερη επένδυση που έχει γίνει τον τελευταίο χρόνο όσον αφορά τα ακίνητα;

Η αγορά της βίλας του Πέτρου Κωστόπουλου από τους άγγλους κομμωτές. Η τράπεζα Eurobank πούλησε το συγκεκριμένο ακίνητο έναντι 5,5 εκατομμυρίων ευρώ. Σε μια άλλη εποχή, αυτό το σπίτι θα είχε πολύ μεγαλύτερη αξία. Επίσης πουλήθηκε το σπίτι της Αλίκης Λιβανού σε Λιβανέζο επιχειρηματία. Πριν λίγο καιρό ένας Τούρκος επιχειρηματίας αγόρασε ένα πολύ όμορφο σπίτι στα Κανάλια από έλληνα κατασκευαστή. Γενικά, υπάρχει έντονο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές και αυτό είναι ένα θετικό σημάδι. Αυτό που πρέπει να τονίσω είναι πως οι ξένοι celebrities και jetsetters, επιθυμούν την ανωνυμία τους. Έχουμε διάσημους πελάτες που έχουν έρθει στην Μύκονο και δεν το έμαθε κανείς. Οι συγκεκριμένοι άνθρωποι μένουν σε μισθωμένες βίλες, σκάφη και δεν κυκλοφορούν στα σοκάκια της Μυκόνου. Θέλουν απόλυτη ησυχία.

Υπήρξε κάποιος celebrity που είχε παράλογες απαιτήσεις;

Οι απαιτήσεις κάποιων οικογενειών που έρχονται τα τελευταία χρόνια στο νησί, είναι εύκολες και δεν υπάρχουν ιδιοτροπίες. Τα τέρατα που διαβάζουμε σε διάφορα site είναι στην φαντασία εκείνων που τα επινοούν. Η πιο απλή απαίτηση είναι να υπάρχει ένας μάγειρας στο σπίτι. Από την στιγμή που νοικιάζουν μια βίλα και δεν μένουν σε ξενοδοχείο, θέλουν να εξασφαλίσουν τη διατροφή τους και να υπάρχει ένα service. Δεν το θεωρώ παράλογο.

Που θα προτείνατε σε έναν πελάτη σας να αγοράσει σπίτι στην Μύκονο

Αυτό είναι καθαρά υποκειμενικό. Συνήθως εκείνοι που επενδύουν στη Μύκονο, ξέρουν καλά το νησί, έχουν νοικιάσει σπίτια και τις περισσότερες φορές έχουν ήδη αποφασίσει το μέρος που θα ήθελαν να επενδύσουν τα χρήματά τους. Αυτό βοηθάει και εμάς, διότι υπάρχει συγκεκριμένος προσανατολισμός και δεν χρειάζεται να κάνουμε βόλτα όλο το νησί

Σε προσωπικό επίπεδο, ποια ήταν η πρώτη φορά που επισκεφθήκατε το νησί;

Όταν ήμουν φοιτητής, το 1979. Ήταν η πρώτη μου επαφή με τη Μύκονο. Λόγω της ηλικίας, δεν σκεφτόμουν τίποτε άλλο πέρα από διασκέδαση, παραλίες και γνωριμία με την ζωή του νησιού. Ήταν ένα νησί-πρόκληση, ελεύθερο, χωρίς ταμπού, με πολλούς ξένους. Τότε, σε αντίθεση με σήμερα, δεν υπήρχε το ταμπού του γυμνισμού. Στις παραλίες που δεν υπήρχε πρόσβαση από το δρόμο, παρά μόνο από τα καραβάκια, έκαναν μπάνιο γυμνιστές. Αυτό, προσέλκυσε πολλούς ξένους. Σήμερα, δεν βλέπουμε σχεδόν καθόλου γυμνιστές. Κατά τη γνώμη μου, είναι το μόνο που άλλαξε στο νησί από την εποχή του 79 μέχρι σήμερα

Ποια είναι τα τρία πράγματα που πρέπει να κάνει κάποιος όταν επισκεφθεί το νησί;

Να επισκεφθείς την Δήλο, ένα νησί που εκτός από ενέργεια, έχει μια ιστορία που όποιος πηγαίνει στην Μύκονο, είναι καλό να ξέρεις. Επίσης να κάνεις μια θαλάσσια βόλτα στην Ρίνια και το Τραγονήσι. Απίστευτες παραλίες, μέρη, σπηλιές, τοπία, που σε κάνουν να αισθάνεσαι πως δεν βρίσκεσαι στην Ελλάδα, αλλά κάπου εξωτικά. Με σχετικά μικρό κόστος, θα ζήσεις αξέχαστες εμπειρίες που δεν θα τις μετανιώσεις ποτέ. Και βέβαια να απολαύσεις την νυχτερινή ζωή που κρατάει μέχρι το πρωί.

SHARE
MORE NEWS DESK